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黑石集团将通过5.5亿美元的交易来推动移动房屋投注

作者: 雷利 更新时间: 2020年09月15日 18:29:20 游览量: 194

简述:

黑石集团(Blackstone Group Inc.)正在向移动房屋公园注入更多现金,移动房屋公园是流行病持续发展的商业房地产市场的一

黑石集团(Blackstone Group Inc.)正在向移动房屋公园注入更多现金,移动房屋公园是流行病持续发展的商业房地产市场的一个角落。

据知情人士称,这家另类资产管理公司正在举行独家谈判,以约5.5亿美元的价格从萨米特社区收购约40个公园。一些知情人士说,大多数房产位于佛罗里达州,他们要求匿名,因为交易不公开。

有人说,房地产投资信托公司Sun Communities Inc.是峰会投资组合的竞标者之一。

黑石集团将通过5.5亿美元的交易来推动移动房屋投注

其中一位知情人士说,黑石集团将通过一种称为黑石房地产收入信托基金(BREIT)的方式进行投资,并计划花钱对这些财产进行升级,包括游泳池等共享设施。

“尽管我们在此类资产类别上的投资非常有限,但我们很自豪能与一流的运营商合作,并计划向这些社区投资大量资金,这些社区主要由季节性居民和退休人员组成,以在当地创造高质量的住房黑石集团的代表在一份声明中说。

该交易并非最终协议,可能仍会达成。在今年早些时候黑石集团投资移动房屋公园之后。据知情人士透露,这家纽约公司花了大约2亿美元购买了Legacy Communities拥有的七个公园,这些公园大部分位于佛罗里达州和亚利桑那州。

强角

在大流行期间,随着投资者避开零售和酒店等重灾区,与移动房屋公园相关的交易超过了商业房地产市场的其他角落。仲量联行的一份报告显示,第二季度超过价值8亿美元的物业易手,比去年同期增长23%。

黑石集团通过一个名为Treehouse Communities的平台来运营这些物业(也称为人造住房社区),该平台由Blackstone前控股公司Invitation Homes Inc.的首席执行官达拉斯·坦纳(Dallas Tanner)共同创立。

根据美国人口普查局最近更新的数据,美国新建房屋的平均价格为86,900美元。

据彭博社报道,黑石集团于2018年首次进行住房抵押贷款交易,抢购了Tricon Capital Group Inc.出售的14个社区。

该公司拥有的住房市场不到1%。